天津市展览展销治安保卫工作规定（2004年修正）
天津市人民政府
天津市人民政府关于修改《天津市展览展销治安保卫工作规定》的决定
（2004年6月21日天津市人民政府第30次常务会议审议通过 2004年6月30日天津市人民政府令第46号公布 自2004年7月1日起施行）
市人民政府决定对《天津市展览展销治安保卫工作规定》（1997年市人民政府令第107号）作如下修改：
一、在原第四条后，增加一条：“经审核，治安保卫工作方案能够确保展览展销活动安全举办的，公安机关应当作出同意答复。”
二、将第十一条第一款修改为：“对违反第三条，或第八条的第（一）、（二）、（四）项，或第九条规定的，给予警告或处1000元以下罚款。”
有关条款序号作相应调整。
本决定自2004年7月1日起施行。
《天津市展览展销治安保卫工作规定》根据本决定作相应的修正，重新公布。
附：天津市展览展销治安保卫工作规定（2004年修正本）
（1988年10月27日市人民政府发布 1997年12月7日市人民政府修订发布 2004年6月30日根据市人民政府《关于修改〈天津市展览展销治安保卫工作规定〉的决定》再次修订公布）
第一条 为保障展览展销活动的安全和良好的秩序，根据国家有关法规，结合本市实际情况，特制定本规定。
第二条 凡在本市举办经济、文化、科技等展览和商品展销活动（以下简称展览展销），均应遵守本规定。
第三条 举办下列各类展览展销，主办单位（含外地及外国和港、澳、台地区来展的接待单位，下同）应制定治安保卫工作方案，经单位负责人签署后，于布展前15日将治安保卫工作方案报公安机关审核，公安机关应在5日内作出答复。
（一）国际性的、全国性的、地区性的、全市性的展览展销；
（二）展出场所面积超过1000平方米同时参观人员日流量在2万人以上的；
（三）各博物馆举办文物展览展出的珍品文物（含一、二级文物）在20％以上的；
（四）非文物博物单位举办的各种文物展览；
（五）应予治安安全审核的其他展览展销。
第四条 治安保卫工作方案应包括下列内容：
（一）展期、展址、展出内容、参展单位及其工作人员数量，参观人员日流量和入场券发售办法；
（二）参加治安保卫工作人员的姓名、性别、年龄、工作单位及职务；
（三）展区布局图纸和新设电气线路、电气设备及消防设施的安装图纸；
（四）机动车、非机动车的运行路线和停靠场地；
（五）消防和其他安全防范措施、处置紧急情况的应急措施；
（六）其他需要说明的事项。
第五条 经审核，治安保卫工作方案能够确保展览展销活动安全举办的，公安机关应当作出同意答复。
第六条 展览展销的安全保卫工作，可由主办单位自行承担，也可由主办单位委托的保安服务单位承担。
第七条 主办单位自行承担治安保卫工作的，应确定一名领导人负责，并根据实际工作需要设置治安保卫组织或配备治安保卫工作人员，实行治安保卫工作责任制。
参展单位和提供场所的单位应协助主办单位做好治安保卫工作。
第八条 展览展销的主办单位和其委托的保安服务单位应当做好以下工作：
（一）按展览展销场所面积严格控制参观人员数量；
（二）发（售）票处、出入口等主要通道应保持畅通；
（三）搭盖临时展棚、安装电器设备以及布展或展出时，必须严格遵守消防安全管理规定；
（四）落实各项有关的治安安全管理的规定。
第九条 宣传品、说明书及其他赠品由主办单位统一组织发赠。参展单位要求自行发赠的，应负责维持现场秩序。
第十条 参观展览展销的人员应当遵守公共秩序，服从工作人员的管理和疏导，不得故意拥挤。
第十一条 公安机关应对展览展销的治安保卫工作实行检查、监督。
第十二条 对违反第三条，或第八条的第（一）、（二）、（四）项，或第九条规定的，给予警告或处1000元以下罚款。
对展览展销存在重大不安全隐患经指出不加改正的，公安机关可以责令停止举办活动。
第十三条 本规定自2004年7月1日起施行。
天津市土地整理储备管理办法
天津市人民政府
天津市土地整理储备管理办法
津政令第8号
《天津市土地整理储备管理办法》已于2008年6月30日经市人
民政府第10次常务会议通过，现予公布，自2008年8月15日起施行。
市 长 黄兴国
二○○八年七月十一日
天津市土地整理储备管理办法
第一条 为合理利用土地，优化土地资源配置，保障经济社
会的可持续协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《天
津市土地管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定
本办法。
第二条 本市行政区域内的土地整理储备工作，适用本办法。
第三条 本办法所称土地整理储备，是指市人民政府确定的
土地整理储备机构，根据经济社会发展和城市建设的需要，按照
本办法的规定，对纳入储备范围的集体土地依法实施征收，对国
有土地实施收购、收回、置换后，进行土地前期开发整理，并予
以储存，以备供应土地的行为。
第四条 本市土地整理储备实行集中统一管理制度。
市人民政府统一领导本市土地整理储备工作。市土地资产管
理委员会负责本市土地整理储备计划的审议和实施的监督工作，
协调解决土地整理储备工作中的重大问题。
市土地行政主管部门负责本市土地整理储备的统一管理和土
地整理储备计划的编制工作。
市土地整理中心作为本市土地整理储备机构，负责全市范围
内土地整理储备计划的组织实施和土地收购、整理储备、委托交
易工作。城市发展控制区以外的土地整理储备工作，由区、县人
民政府组织实施。
市人民政府对土地整理储备机构有其他规定的,从其规定。
第五条 市土地整理中心可以委托区、县土地行政主管部门
所属的土地整理单位承担区、县人民政府负责组织实施的土地整
理项目。根据需要，市土地整理中心还可以委托其他单位对特定
的区域、特定的建设项目实施土地整理。
第六条 下列土地纳入土地整理储备范围：
（一）因公共利益需要或者实施城市规划，需要使用的土地；
（二）因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者
其他原因，停止使用的国有土地；
（三）土地使用权人未按照土地使用权出让合同约定或国有
土地划拨决定书规定的期限动工开发，需要收回土地使用权的土
地；
（四）土地使用权使用期限届满，需要收回的土地；
（五）农用地转用和土地征收后未确定用地单位的土地；
（六）依法确认的闲置土地；
（七）依法确认为无土地使用权人的土地；
（八）政府委托管理的其他国有土地；
（九）其他纳入整理储备范围的土地。
第七条 本市实行土地整理储备计划管理制度。
市土地行政主管部门根据城市建设的需要，按照本市经济和
社会发展计划、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计
划及土地市场的供求情况，拟定土地整理储备计划，经市土地资
产管理委员会审议通过，报市人民政府批准后，由市土地整理中
心组织实施。
土地整理储备计划应当包括下列内容：
（一）年度整理储备土地规模；
（二）年度整理储备土地供应规模；
（三）年度末储备土地的存量规模。
第八条 土地整理储备计划按照项目实施管理。城市发展控
制区以内的项目实施计划由市土地行政主管部门审批和下达，城
市发展控制区以外的项目实施计划由区、县人民政府审批和下达。
经批准的土地整理储备项目实施计划作为办理相关审批手续的依
据。
第九条 对纳入土地整理储备项目实施计划范围内的土地，
土地行政主管部门应当限制土地使用权的转让，规划行政主管部
门应当限制新建、改建、扩建地上建筑物，优先组织编制控制性
详细规划，相关管理部门应当积极做好配合工作。
第十条 市土地整理中心及其委托的单位实施土地整理，应
当在现状调查的基础上，结合被整理土地的实际情况，制定土地
整理实施方案。土地整理实施方案应当包括土地整理的范围、补
偿标准及进度安排等内容。
土地整理实施方案须报经土地行政主管部门批准后方可实
施。
第十一条 根据土地整理储备工作的需要，市土地整理中心
及其委托的单位提出修改控制性详细规划的意见，报规划行政主
管部门审定。
第十二条 实施整理国有土地的，市土地整理中心及其委托
的单位根据批准的土地整理实施方案与被整理土地使用权人签订
土地整理补偿协议书。委托拆迁的，与被委托的拆迁单位签订房
屋拆迁委托合同，并按照规定办理城市规划、建设用地和房屋拆
迁等各项审批手续。涉及国有农用地的，按照有关规定一并办理
农用地转用手续。
第十三条 征收集体土地的，市土地整理中心及其委托的单
位持土地整理储备项目实施计划、土地整理实施方案批准文件及
其他要件，向土地行政主管部门申请办理土地征收手续。涉及农
用地的，按照有关规定一并办理农用地转用手续。
依法办理土地征收、农用地转用后的土地纳入储备。纳入储
备满2年未供应的，由市土地行政主管部门在安排下一年度农用地
转用计划时，扣减相应指标。
第十四条 被整理土地使用权的注销与变更登记，由市土地
整理中心及其委托的单位按照土地登记的有关规定办理相关手
续。
地上房屋需要拆迁的，按照本市房屋权属登记的有关规定办
理注销登记；地上房屋需要保留并转移所有权的，由市土地整理
中心及其委托的单位持原权利人的委托书及其他要件，办理权属
转移登记手续。
第十五条 整理非住宅房屋国有土地的，由市土地整理中心
及其委托的单位委托有资质的房地产评估机构，按照国有土地使
用证书规定的土地用途、地上建筑物状况、土地现状利用条件等
进行土地和房产价格评估；根据评估结果，市土地整理中心及其
委托的单位结合经济测算分析，与被整理土地使用权人协商确定
补偿标准。
第十六条 征收集体土地的，按照《中华人民共和国土地管
理法》、《天津市土地管理条例》及本市其他有关规定，确定补偿
标准。
第十七条 整理城镇住宅国有土地的，按照国家和本市有关
房屋征收拆迁的规定确定补偿标准。
第十八条 使用划拨土地的企业，实施企业产权交易涉及土
地使用权转让的，在同等条件下，人民政府对土地资产有优先购
买权。
以有偿方式取得的土地，土地使用权转让价格明显低于市场
价格的，人民政府有优先购买权。
人民政府行使优先购买权的具体办法，另行制定。
第十九条 依法收回的国有土地，土地行政主管部门履行完
毕相关程序，注销原土地使用证后，交由市土地整理中心统一管
理，纳入政府储备土地。
第二十条 根据公共利益的需要，市土地整理中心及其委托
的单位整理国有土地，与被整理土地使用权人达不成土地整理协
议的，可以按照法律法规规定的权限和程序申请对被整理土地使
用权人的房屋及其他不动产实施征收。
第二十一条 整理完毕的土地纳入政府土地储备库，由市土
地整理中心统一管理，土地使用权属登记为市土地整理中心及其
委托的单位。
任何单位或者个人不得擅自占用政府储备土地或者在其地上
取土。
第二十二条 政府储备土地未供应前，市土地整理中心及其
委托的单位可以将政府储备土地连同地上物，采取出租、临时使
用等方式加以利用，所得收益专项用于土地整理储备。
政府储备土地的临时利用时限，一般不得超过2年，且不能影
响土地供应。
第二十三条 政府储备土地临时利用的，市土地整理中心及
其委托的单位应当制定政府储备土地临时利用方案，报市土地行
政主管部门批准。
第二十四条 城市发展控制区以内的政府储备土地，由市土
地整理中心委托公开出让。
政府储备土地公开出让前，土地行政主管部门应当对土地出
让成本进行核定。
第二十五条 经市人民政府批准，市财政部门从缴入国库的
土地出让金政府净收益中划出一定比例的资金，建立国有土地收
益基金，专项用于土地整理储备。
第二十六条 市土地整理中心及其委托的单位应当加强资金
风险管理，不得以任何形式为第三方提供担保。
第二十七条 市土地整理中心及其委托的单位的工作人员玩
忽职守，滥用职权，徇私舞弊，索取或收受他人财物为个人或他
人谋取利益的，根据情节轻重给予相应的行政处分；构成犯罪的，
依法追究刑事责任。
第二十八条 本办法自2008年8月15日起施行。